1978〜1988年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比+7.5%
横浜市南区
54.9万円/㎡
前年比+40.1%
弘明寺ニューフラワーマンション
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩13分
1983年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,891万円
49.6万円/㎡
1,441
2,407
3,374
4,340
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,374万円
41.3万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
弘明寺ニューフラワーマンション
2,680万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,100万円 | 36.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,270万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は45.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | 永田町ビューハイツ 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,280万円 | 43.0万円 | 53.03㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.3㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/03 | シティフラッツ清水ヶ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅8分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,280万円 | 50.9万円 | 44.77㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション井土ヶ谷第2 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/26 | 横浜井土ケ谷パークホームズ 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,790万円 | 49.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンハイツ上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション南太田第2 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.4㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション弘明寺第3 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,898万円 | 51.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/28 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,600万円 | 48.1万円 | 54.06㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | カーサ上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション上大岡第5 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,390万円 | 40.7万円 | 58.73㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/03 | ポートハイム第3吉野町 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅3分 | 2,190万円 | 36.9万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 2,380万円 | 45.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,490万円 | 48.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ポートハイム第二吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,700万円 | 49.6万円 | 54.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション吉野町第5 横浜市南区山王町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/05 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅9分 | 2,588万円 | 52.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,780万円 | 53.0万円 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、横浜市南区では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は横浜市南区の平均と比較して16.2%割安です。
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